1984〜1994年築, 専有面積84.98㎡〜104.98㎡の平均販売価格
東京都
98.6万円/㎡
前年比+37.0%
足立区
--万円/㎡
前年比--
グリーンパーク西保木間
東京都足立区西保木間二丁目
東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩15分
1989年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
65.3
非常に割安
推定相場価格より17.9%割安
相場
3,752万円
39.5万円/㎡
2,437
3,314
4,190
5,067
AI査定結果
推定相場価格
3,752万円
39.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,314万円〜4,190万円
34.9万円/㎡〜44.1万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月5日
グリーンパーク西保木間
3,080万円（32.4万円/㎡）/ 4階 / 94.98㎡ / 4LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴37件の平均平米単価は34.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 3,080万円 | 32.4万円 | 4階 | 94.98㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2025/04/08 | 3,480万円 | 42.1万円 | 5階 | 82.71㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/11/28 | 2,300万円 | 27.8万円 | 5階 | 82.71㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/11/07 | 3,180万円 | 33.5万円 | 4階 | 94.98㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2024/02/23 | 3,280万円 | 34.5万円 | 4階 | 94.98㎡ | 4LDK+納戸 | 南 |
| 2023/12/30 | 2,890万円 | 30.4万円 | 3階 | 94.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/29 | 2,880万円 | 30.3万円 | 3階 | 94.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,890万円 | 30.4万円 | 4階 | 94.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,990万円 | 31.5万円 | 3階 | 94.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/11 | 2,990万円 | 31.5万円 | 4階 | 94.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 3,090万円 | 32.5万円 | 3階 | 94.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/20 | 3,090万円 | 32.5万円 | 4階 | 94.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/06 | 3,190万円 | 33.6万円 | 3階 | 94.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/05/12 | 3,190万円 | 33.6万円 | 4階 | 94.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/04/29 | 3,290万円 | 34.6万円 | 3階 | 94.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/04/21 | 3,390万円 | 35.7万円 | 4階 | 94.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/04/15 | 3,490万円 | 36.7万円 | 4階 | 94.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/03/24 | 3,490万円 | 36.7万円 | 3階 | 94.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/03/22 | 3,590万円 | 37.8万円 | 3階 | 94.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/03/10 | 3,590万円 | 37.8万円 | 4階 | 94.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/03/04 | 3,590万円 | 37.8万円 | 7階 | 94.98㎡ | 4LDK | - |
| 2023/02/27 | 3,480万円 | 36.6万円 | 4階 | 94.98㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2023/02/17 | 3,690万円 | 38.9万円 | 3階 | 94.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/02/11 | 3,690万円 | 38.9万円 | 4階 | 94.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/02/07 | 3,790万円 | 39.9万円 | 3階 | 94.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 3,790万円 | 39.9万円 | 4階 | 94.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/11/04 | 3,880万円 | 40.9万円 | 3階 | 94.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/05/27 | 2,680万円 | 41.7万円 | 6階 | 64.29㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/05/20 | 2,780万円 | 43.2万円 | 6階 | 64.29㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/02/17 | 2,780万円 | 43.2万円 | 6階 | 64.29㎡ | 2SLDK | - |
| 2020/12/20 | 2,180万円 | 33.9万円 | 6階 | 64.29㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2020/10/23 | 2,398万円 | 24.0万円 | 2階 | 99.87㎡ | 4LDK | 南 |
| 2020/08/05 | 2,498万円 | 25.0万円 | 2階 | 99.87㎡ | 4LDK | - |
| 2020/07/24 | 2,598万円 | 26.0万円 | 2階 | 99.87㎡ | 4LDK | - |
| 2020/07/03 | 2,698万円 | 27.0万円 | 2階 | 99.87㎡ | 4LDK | - |
| 2020/06/29 | 2,798万円 | 28.0万円 | 2階 | 99.87㎡ | 4LDK | - |
| 2020/06/27 | 2,698万円 | 27.0万円 | 2階 | 99.78㎡ | 4LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は33.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | グリーンパーク西保木間 足立区西保木間二丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 3,080万円 | 32.4万円 | 94.98㎡ | 4LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/02 | グリーンキャピタル竹ノ塚第3 足立区西保木間二丁目 | 竹ノ塚駅17分 | 2,898万円 | 40.0万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2022/03/02 | アーク竹の塚マンション 足立区竹の塚四丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 1,898万円 | 26.2万円 | 72.42㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 6戸 | RC |
| 2021/01/10 | エスエスケーグリーンパーク竹の塚 足立区保木間一丁目 | 竹ノ塚駅18分 | 2,180万円 | 29.9万円 | 72.79㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2020/06/03 | エンゼルハイム竹の塚第2 足立区竹の塚三丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 2,498万円 | 33.4万円 | 74.86㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | - | 1991年 | 53戸 | RC |
| 2023/08/27 | ライオンズマンション竹の塚伊興町 足立区伊興四丁目 | 竹ノ塚駅10分 | 3,580万円 | 36.3万円 | 98.63㎡ | 4LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 48戸 | RC |
| 2022/06/18 | グリーンパーク保木間 足立区保木間一丁目 | 竹ノ塚駅18分 | 2,180万円 | 29.7万円 | 73.35㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 32戸 | SRC |
| 2025/02/12 | ヴェラハイツ西新井 足立区西新井二丁目 | 大師前駅10分 | 2,490万円 | 33.6万円 | 74.04㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 47戸 | RC |
| 2024/01/31 | グリーンパーク花畑VI 足立区南花畑三丁目 | 北綾瀬駅15分 | 2,999万円 | 38.2万円 | 78.42㎡ | 3LDK+S | 3階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 54戸 | RC |
| 2023/09/21 | コート中央本町 足立区中央本町四丁目 | 五反野駅16分 | 2,699万円 | 36.3万円 | 74.26㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1989年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37%上昇、足立区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は足立区の平均と比較してNaN%割安です。